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开了单的亦然,心里乐开了花,越来越有干劲。
谈客户也越来越有的聊,根据客户的情况选更适合他的房子。
也就是配对,房源非常重要的,每周三跟周五店里的人都会聚在一起把性价比高的一居室两居室三居室,聚在一起总结一下。
互通下信息,更好的成交。
店里也发生了一件意想不到的事情。
这个月从风雅店调过来一个女孩也叫张凡,这个女孩跟亦然他们一起入职的,当时跑商圈的时候还互相打过招呼。
很文静的一女孩,典型的江南女子。
张凡也成交了一套龙泽的小一居室,可是中间把房主的房本给弄丢了,如果挂失在办理的话最少一个来月。
这里面就不是赔钱的事情了,女张凡这两天心急火燎的。
亦然在回龙观网上发帖寻找房本,被观里的同行顶了起来,一方有难八方支援。
留了电话。
房本倒是被人捡到了,只是天下没有免费的午餐。
那人开口就要八千,刘斌上来就是最多两千,八千我们直接等等从新办了。
最后定了叁仟把房本赎了回来。
张凡这房子等于没卖还得倒贴,张凡家庭条件很好,家里非常有钱。本来他妈还说实在找不到也没事,直接买下来算了。
张凡十几岁的时候就开始炒股,家里给了十几万,自己赚了钱在天津买了房子。
很难想象这么一个文弱的女生有这么大的爆发力。
店长给出了一千没让张凡自己出,因为他们两个一起从总店,往店里回来的路上丢的。
怎么他也是有责任的。
女张凡的事情刚落停,男张凡签的单子又出了问题,三个单子,退了一单,国家出台政策,未满五年的经济适用房不能买卖。
正好退了,
紧接着有一个单子税费算错了差 了几千块钱,店长跟张凡一人替客户承担了一部分,这么着才算下了事情。
当初有多风光,现在就有些从神坛上跌落的怅然。
吃进去的吐出来,还吐了两次。
胃酸!!!!!
这几天张凡脸色明显不好,换谁谁也不好啊,一下吐出一半的公子。
刘斌就是个滚刀肉,反正又不带看,来了就是监工,盯着他们,谈单子,拿着游戏机在那疯狂的打游戏。
要么使劲薅薅头发,本来就很少的头发就更加少了。
这些跟亦然也没啥关系,龙腾六后面的顶层精装修的两居室交了钥匙,邱云飞回店呆的那会接的业主。亦然不禁扶额,有些人的气运就是好。
有些人就指着分业绩,自己卖房子不行,就多录入房子,一个月录入十套,被人都卖了加一起跟卖两个房子也差不多。
有的人能就是卖房子,主要是带客户签单。
录入业绩是20%,卖了是80%。
所以亦然大部分以出售为主,录入也有,只是更喜欢这种带看成交签单的过程。
每天亦然抱着电话跟客户聊,聊就是半天,周末约好的一个客户,亦然感觉不一定能成。正巧后面有带钥匙的,肯定是以这种随时可以看的房子为主。
周六上午,女士过来一聊,就带着去龙腾六看那个两居室。
客户一看觉得不错,虽然是六层,但是装修不错,而且六层的层高都高大概3.3米。南北通透。
采光位置都非常不错,出门走五分钟就是回龙观城铁。
交通非常便利,门口也有公交站点出入非常方便。
在房子里,亦然就开始算税费。客户贷款,业主着急卖。
赶得巧下午业主也过来,两边都约好,下午两点,直接在店里签约了。
有一就有二,这次明显顺利流利很多,亦然也知道在哪里签字,自己开始学着打补充协议。
钱一收到手里,亦然心里就踏实了。
这次心里就平静了很多,入这行这么久了,大概找到了适合自己的规律。
这个月亦然到手了八千块钱。断根子的鞋终于退休了,底薪也长了两百,一切都在往好的地方走。